Поскольку разница между результатами методов минимальна, оценщик решил присвоить равные веса всем полученным значениям:
|
Метод |
Полученное значение |
Вес |
|
Расчёт по фактору «возраст» |
271 135 |
0,33 |
|
Расчёт по фактору «пробег» |
260 073 |
0,33 |
|
Расчёт на основе двухфакторной модели «возраст-пробег» |
270 076 |
0,33 |
|
Итоговое значение: |
267 095 |
Таким образом, рыночная стоимость объекта , полученная в рамках сравнительного похода составляет 267 095 рублей с учетом НДС.